泛家居概念流行 家居卖场转型升级还任重道远

装修过的人都知道，只要选择定制家具，那么橱柜上橱柜店购买，衣柜书柜有专门的整体柜体店可定制，各司其职。而近年来，卖衣柜的开始卖橱柜，橱柜店里不仅可以买厨电，还可以买衣柜、书柜，家居商跨界经营、向上下游延伸业务已经成了一种趋势，泛家居概念越来越流行。

泛家居概念其实是业内熟知的THEMALL模式，也就是对原有的卖场进行升级，除了家具、建材、饰品的板块外，还引入其他各种休闲娱乐项目，使非家居的业态达到40%以上，转身为家居主题的购物中心，以休闲娱乐项目来带动整个卖场的消费力。业内人士表明：家居卖场转型是必然的事情，不能一条路走到黑，前几年提出的整体家居概念其实就是为泛家居概念做铺垫，而家居卖场走多业态融合的道路，单一、专业的卖场和大而全的多业态综合卖场想比，后者更讨得消费者的欢心。消费者喜欢也需要更方便、更舒适、更多元化的卖场去提供整合性的购物场所和环境，就像外国最流行的marketplace——专卖店集群，围绕顾客每天的生活需求来组合业态。

家居卖场都在变变变

记者打探到，好几个家居卖场近期都有新变化，几乎没有一成不变的卖场。但这种变不是指规模扩张，而是在布局、品类和经营模式上在变。位于江东门的金陵国际家居，以前是一个纯建材卖场，但从去年9月开始，卖场的4楼进驻了国际家具馆，这里也卖起了家具。同时，这个卖场还将名家设计师请进卖场，成立了国内首家设计公益殿堂，将服务延伸到装修设计、施工领域。

不做“老大”内在也变

除了这些外在的变化，家居卖场的内在变化也很大。

以前家居卖场对商户来说是只管收租，对消费者来说只等你上门，总之以“老大”自居，现在记者发现，各个家居卖场会为商家策划各类主题的体验节，支持品牌抱团联盟整合资源，对各品牌自己举办的促销活动给予配合等。比如，月星国际家居的红木体验节，红星美凯龙今年联合南京商贸材料协会举办了持续两个月的“2013为家精挑细选”活动，等等。对消费者来说，家居卖场的变化也很大，卖场开始走进小区上门服务，还有越来越多卖场坚持明码实价，对售后服务进行先行赔付，等等。

从扩张到转型升级时代

为什么家居卖场加大步伐开启变革?业内人士说，是市场竞争演变的结果，都要摆脱同质化竞争。“过去十年，是家居卖场大扩张时代。但当卖场过剩的今天，卖场必须进入转型升级时代。”业内人士说，现在一些卖场的改变仍然是小打小闹。传统家居卖场依然面临极大压力。

2014年的特点将是强者恒强，弱者更弱的状态，不会再是一好百好的局面。好的建材家居卖场将会具有“吸金效应”，消费者与商户将会弃差的卖场去选择更好的卖场，在整个房地产“刚需”不断释放的情况下，就会出现好的更好，差的更差的局面。从全国建材家居景气指数来看，今年前八个月，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为7461亿元，同比下降4.24%。家居卖场转型升级还任重道远。