在竞争白热化的衣柜市场,企业单打独斗制胜市场显然有点“天方夜谭”。随着精装房市场日趋火热,以及互联网家装等概念日趋火热,衣柜企业应积极转变发展思路,寻求新的发展方向。在业内人士看来,多元化整合或为企业带来更多的市场商机。
精装房市场日趋火热
近年来,我国精装房市场日趋火热。房地产企业为什么做精装房?除了“精装化”的政策要求以及存量过剩的现状外,还有以下几点原因:税务驱动,房地产业的税收由营改增,房企需要通过加大采购相对降低利润率从而实现税务成本的下降;现金流驱动,精装房销售速度和回款速度决定了当下房企的生存;配套增值驱动,房地产从一次销售到物业配套,商业增值潜力巨大;销售去化驱动,为房企提供弹性价格空间,以便于各种销售政策运用;利益驱动,房企作为入口,是最有优势做整合的,对其而言既有利益又不用背负风险。
家具企业迎来发展思考
对于房企的“精装房”截流,家具企业无计可施吗?当然不是,在推行精装房的过程中,房企也存在诸多痛点:业主对千篇一律的精装极度反感,追求个性化精装;跨界采购难度大,目前建筑、室内、家具等多个相关行业并没有链接的标准,对于各品类供应商的专业评审也是大问题;对各个供应体系中的制造企业中涉及采购、制造、安装等环节的监控难度大;针对高低不同的房价,业主对精装加载的态度差异很大,通常房价越高,消费者对精装的接受程度会越高。如果房企不能很好的解决这些问题,那么做“精装房”无疑纸上谈兵。对于家具企业来说,从中可获得更多的思考和机遇。
衣柜企业转变思路和方式迫在眉睫
对于房地产企业推行的地产精装化,目前越来越多的衣柜企业主动参与,但是,都处在相对被动和浅显的阶段。在业内人士看来,整合是大势所趋,不过更重要的是转变思路和方式。在整个家具行业中,有的企业很忌讳谈论这个话题,因为“整合”与“被整合”意味着“强者”和“弱者”的关系。整合,其实涉及思路、模式和方法的问题。正如,定制是建材行业对家具行业的整合,前端拦截是设计师对渠道的整合,而如果衣柜企业仅仅参与房地产精装化,为房企提供精装房定制套餐,那么等于被房企整合。
在这个变革的路口,种种上游渠道,包括房地产、互联网和定制,都是衣柜企业可循之路。各个企业需要根据自身的实力和优劣势来判断,不存在唯一性和必然性。对于衣柜企业来说,应该把握整合带来的机遇,争取取得更好的成绩。
编辑201503