预测：明年或迎来家居卖场的春天

  “看多买少，成了今年南京国庆家居市场的一个主旋律。”市民杨女士告诉记者，7天的假期，她几乎都在跑家居卖场，可想买到心仪的家具却很不容易。在她看来，现在家具折扣非常少，价格很高。

  家居卖场国庆“喜忧参半”

  红星美凯龙发布数据，在刚刚过去的国庆黄金周大型促销中，红星美凯龙销售额达到54.7亿元，同比增长13%。“国庆黄金周历来都是家居产品销售的黄金时期，消费者会在此阶段挑选性价比高的家居产品。”某品牌代理商李经理对记者表示。

  据悉，此次的“十一”大促，红星美凯龙以“耍大牌”为主题，发动全国近200家商场，每个商场联合至少30个中高端家居品牌，共计推出了近1.6万款大牌特惠产品和11万件大牌爆款，举行了360场大牌联盟专供活动。大牌的爆款产品加上大牌的购物体验，是成就红星美凯龙54.7亿元销售额的关键因素。与此同时，南京弘阳装饰城国庆节期间销售额达到1亿元大关，与往年相比，销售额呈现出不错的成绩。

  据了解，国庆7天，也有家居卖场数据呈现出来的业绩相对一般，“今年国庆期间，虽然也搞活动，但整体销售数据相对‘稳’。”一位不愿透露姓名的家居卖场负责人对记者表示。记者随后联系到一家居卖场的张店长，她说，国庆期间来卖场的顾客，基本上是看多买少，大多数顾客认为卖场的优惠力度不大，顾客都选择等待最大的折扣力度。不过，业内人士分析，因原材料价格和人工成本上涨，一些家居产品优惠力度达不到往年的优惠力度，导致部分家居卖场销售业绩表现平平。

  楼市带动家居行业等待期有6个月

  10月11日，全国建材家居景气指数（BHI）8月份数据出炉，2016年8月全国建材家居景气指数(BHI)为108.62，环比上升3.42点，同比上升3.18点。今年南京楼市持续走热，应该也能带动家居卖场的销售。可记者通过采访发现，除了个别卖场销售额呈现可观迹象，有些卖场销售数据还是处于“稳”字头。记者联系到南京建材流通协会的专家，专家对记者表示，南京从年初开始，楼市一直持续走热，房价不断上涨，虽然有观点指出，楼市走热会带动家居销售，但是会有一定的缓冲期，缓冲期需要6个月以上的时间。

  这位专家还告诉记者，南京楼市目前已进入限购时代，但对于家居市场或许是一个利好，原因是二手房市场交易将会在未来进入一轮旺季，二手房对家居市场的带动远远比新房市场来的更明显，装饰装潢市场份额将会受益增长。

  明年家居卖场将迎来销售旺季

  与全国市场相似，南京1-9月全市商品房销售面积和销售额与去年同期相比均有上升，据南京市统计局分析，住宅投资占比上升，占房地产开发投资比重70.6%，较上年同期提高了2.6个百分点。1—9月南京市商品房施工总规模已突破去年1—11月份总量，还多出100万平方米，施工规模的扩大将对后期的投资增速起到一定的保障作用。“今年的房地产销售旺季明显延续的时间长”。业内人士分析道。

  前3季度，南京市房地产开发投资完成851.56亿元，同比增长4.9%。其中，前8个月的增速仅为0.7%，9月份的投资额则快速攀升，当月完成投资114.74亿元，分别较7月、8月增加53.18亿元和40.37亿元。有业内人士分析，目前火爆的楼市，并不会立刻折射到家居卖场，“从买房到装修到入住，最快也需要6个月。”该专家对记者表示。预计明年的黄金周期间，各大卖场会上交一份“优秀”的成绩单。

  比如有人买了二手房，会做一次全面的重新装修，家具的购买时间也会顺延；有人买的期房，一段时间之内不能交付，更谈不上买家具。所以，国庆楼市火爆的利好，可能还需要一段时间才能转化到家居市场。不过也有不少建材卖场的负责人比较悲观，目前南京不少房地产项目产品都是精装交付，这就导致很多装饰以及建材相关的产品销售进入停滞阶段。

    编辑：201602