家居市场是否回暖还需观望

（中国环保家居网链 讯）：

2015年，家装行业风生水起，互联网家装受到资本的关注，众多互联网家装企业出现，抢占传统家装企业的市场份额；传统家装企业经过观察后，也奋起反击，推出适合互联网时代的装修套餐或进行企业转型，向互联网大市场征战。在经过一年的热闹及冷却以后，2016年开年，家装仍然是家居市场最受重视的一个行业。无论传统企业还是互联网家装，都憋足劲在2016年大干一场。

根据以往的经验，每年开年都是装修的旺季，目前昆明市场上的家装公司都在全力备战，纷纷推出节后第一个活动，以期吸引消费者的目光。例如刚刚过去的“3·15国际消费者权益保护日”作为3月份最重要的日子，既是家装企业的促销节点，也是树立品牌形象的节点，目前家装公司也纷纷出招，提供让消费者满意的产品。

家装预热 为旺季做准备

每年的3月份都是传统的装修旺季，加上各种家居展会也准备开锣，而3·15也是行业内的大节点，据记者了解，2月中旬已经开工的家装公司和家具企业，纷纷在为3月份的旺季和3·15准备，大部分企业的活动内容在紧张的筹备当中。例如，创艺装饰最早的活动就已于2月底呈现在消费者面前，所以今年春季准备装修的消费者，可以开始关注各家装公司与家具企业的活动，特别是近期，大波的促销和服务内容将让消费者应接不暇。

创艺装饰在2月底就推出了六重大礼，还有定金翻倍的活动；龙头装饰也适时推出了不少优惠活动。记者在龙头装饰的客户洽谈区就看到，很多正在洽淡下单的客户。龙头装饰负责人刘自强告诉记者，从龙头装饰入驻昆明市场至今，其实无论平时还是节点，消费者上门咨询的情况都相差不大，只不过节点可能跟活动推出有关，客流量会更多一些。此外，生活家装饰也进一步向整装进发，而中策装饰也将迎来自己的20周年庆。

家装企业深耕互联网

2015年，互联网家装抢占了传统家装的市场份额，经过一年的思考，传统家装企业也开始转型互联网。在近期房地产市场渐热的情况下，2016家居市场也被寄予厚望。不论传统家装企业还是互联网家装公司，都在坚持线上线下两条路发展的策略，家装市场竞争日趋激烈。

对于互联网家装来说，去年很多获得风投的互联网家装在今年处于赛道冲击阶段，结果可能会在今年见分晓，所以互联网家装今年都在加快速度进行最后一搏；而对于传统家装公司来说，互联网是大趋势，传统家装公司都已经利用互联网的技术或工具，向互联网家装转型。爱空间装饰负责人杨帆告诉记者，目前云南市场上真正做到互联网家装的公司，没有一家。因为互联网家装的概念是用互联网模式去提高效率，通过规模化降低成本，增强消费者的体验感，如果不是从“基因”上进行改变，只是套上互联网的名头，那么不能叫互联网家装。不过，杨帆最后也强调无论互联网家装还是传统家装，都是要将家装这件事做好，利用互联网优化链条，让消费者的体验感更强。

对接风投 优胜劣汰

新的一年，风投的风向备受家装行业的关注，去年全国有几十家互联网家装项目得到投资，今年风投应该会更谨慎，投资人也处于观望阶段，对于这一点杨帆也表示赞同。他预计今年能得到风投的家装公司可能是去年的一半，甚至还不到。但对于互联网家装来说，今年的重点除了抢市场占有率、加强细分化的特点外，融资速度也是不可或缺的。目前，爱空间已经完成了B轮融资1.35亿，是A轮融资的一倍还多。目前，爱空间已经在全国多个一、二线城市拓展门店，寻找利润平衡点，有钱、又人性、还有好口碑，有什么理由不看好它呢。

细分市场 潜力无限

爱空间除了在互联网家装领域玩的风声水起外，还是一家非常有个性的家装公司。比如他们100平米以上的房子不装，别墅不装，大户型也不装，只做小户型，而且从毛坯房到精装房只需要20天。有人提出了疑问，只做小户型或许适合北京、上海这样的一线城市，因为这样的地方确实小户型是主流，但在云南这样的市场也吃得开吗？

出乎意料的是，答案却是肯定的。“比如昆明市场上3月份的200单任务完成也非常有希望。”杨帆告诉记者，“都说今年市场难做，但有一部分刚需是确实存在的。比如年轻人结婚就得买房子、装修，我们就做这一部分年轻人的市场。”他的这一说法得到了昆明市建筑装饰行业协会会长郑斌的认同。郑斌说道：“现在的市场确实是这样的，越来越细分，因此就要求企业清楚地知道自己的定位，并通过精准的定位，把这一范围内的服务做到极致，那仅这一块市场就够你做了。”爱空间正是通过对市场的细分，将目光瞄准了80、90后这样一群对新兴事物接受极快的年轻人群体，他们要的是装修的方便、快捷，简单、透明，因此爱空间恰好符合了他们的胃口，而且在年轻人社群中迅速传播。

整装成市场主流

倒逼装饰行业服务日趋完善

从去年开始，整装套餐公司开始陆续在云南市场上发力。首先是以生活家为代表的以平米计价的报价模式，给了传统装饰公司重要一击，之后随着千百炼、龙头装饰的入驻，让以前的老牌套餐公司感到“阵痛”，更强大的整合能力，将家具、家电也囊括其中，更低的报价，大美360的平米报价更是达到了史上最低，无论从价格、还是管理上，新一轮的市场争夺战将云南的家装市场搅得火热。

龙头装饰的进入，并未向原先业内同行们所担心的，对传统的装饰公司形成多大的冲击，反而深挖出了一部分原来在游击队手里的消费群体。“整装模式最大的优势就是一条龙服务，拎包入住，而且相比于传统的套餐公司，连家具和家电的资源也整合进来，在价格相差不大的基础上，消费者肯定选择性价比更高的产品。”刘总说道。而且龙头装饰工厂价全包的模式，将各项主辅材的利润空间进一步压低，而是以量取胜，这在一定程度上也对传统的套餐公司形成了冲击。这就要求这些套餐公司在原有的管理模式上进一步改变和提升，进一步完善服务体系，对消费者和市场发展来说，都是有利的。

观察

家居市场是否回暖还需观望

上游房产市场的火热并不一定利好家居市场。从国家房地产开发景气指数与全国建材家居景气指数的趋势图来看，有时二者走向并不完全一致。如果买房是为了自住，必然要装修买建材，从这方面看，全国建材家居景气指数更能反映出房地产刚性需求的强弱。在2010年，就出现了国家房地产开发景气指数上涨幅度高于全国建材家居景气指数的情况，说明当时购房需求中投资需求比较多。当刚性需求占据购房需求“大头儿”时，才能说楼市火热对家居市场是利好消息。

对于目前的市场，郑斌认为还不能马上在家装市场上反映出来，因为地产之于家居存在一定的滞后期，毕竟这种行情才刚开始，其中刚性需求占据多大比例还不清楚。家居企业也要对目前的楼市情况持谨慎的态度，避免做出错误判断。

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