全国建材家居市场低位维稳

近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了7月份全国建材家居景气指数(BHI)为91.65，环比上升0.02点，同比下降13.55点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为765.8亿元，环比下降0.98%,同比下降25.78%。1-7月累计销售额为4837.1亿元，同比下降25.41%。中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：7月为全国建材家居市场传统淡季，BHI却基本持平于上月，全国建材家居市场整体走势低位维稳。具体分析如下：

首先，从全国房地产市场来看，据国家统计局数据显示，7月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.42，比6月份提高0.04点。1-7月份，商品房销售面积86351万平方米，同比增长14.0%，增速比1-6月份回落2.1个百分点。其中，商品房销售额68461亿元，增长18.9%，增速回落2.6个百分点。7月“租售同权”入市，这一轮房地产调控政策以稳为主，一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，三四线城市去库存形势良好。随着房地产市场长效机制的加快推进，未来房地产市场仍将平稳运行。在以上房地产市场环境下，BHI也进入底部维稳阶段，7月规模以上建材家居卖场销售额也相对稳定，环比仅下降0.98%。

其次，“购买力指数”环比涨幅达10.65点，是BHI保持持平的主要因素。随着消费升级以及建材家居市场促销常态化的发展，在淡季环境下的“看少买多”现象近年日渐增多，这也体现出次新房和存量房产再装修的市场需求在逐渐释放。

编辑 201702