跨年装修谨慎 节前停工签协议节后复工要检查

马上就到新春佳节了，装修公司陆续放假，装修工人也开始陆续返乡，这让一些面临跨年装修的业主多少有些不知所措。过年停工是否会影响施工质量？停工期间材料如何保存？年后是否能按时复工？……各式各样的问题在心头萦绕。冬季气温低，气候干燥，而装修施工中的多个环节都对环境温度有所限制，因此面对春节长假，一定不能盲目赶工，以免影响施工质量。

春节停工别发愁

春节作为一个法定长假，自然会面临众多装修工人提前返乡过节的局面，这就意味着在这段时间跨度较长的假期内，大家的新居装修施工会暂时停止，其实这种间歇性的施工是有好处的。装修先做的是水电和木工部分，节前完成这些工程，放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来，例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能，只需把问题解决掉，就可迅速施工了。

但值得注意的是，如果在预定工期内无法完成某项工程，尽量还是等到年后复工的时候再做。时间仓促工程质量不能保证，工人急着回家也不会太过上心，而且施工途中更换施工人员，施工工艺的整体性和统一性无法保证。

停工前做好检查

在停工之前，对已经完成的施工项目进行验收。有问题出现的话，在给装修公司的验收单上写清楚，同时要求对方给出明确的时间和解决方案。未完成的项目要注明工程进度和复工时间。尽量要求装修公司给出书面承诺，这比口头上的承诺更能让人安心。

业主在停工之前尽量与装修公司签订停工协议，能够有效避免纠纷。停工工地要贴上封条，并在小区物管处登记，以免外人以装修公司的名义在停工期间进入工地，复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中尽量注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。业主还应预留值班人员的联系方式，如有意外情况可随时联系到相关人员。

停工期间，由于工地无人看管，过年期间又是用火、用电、用气集中时间，容易发生火灾。因此停工之前应检查工地的电线、电器、装修材料的存放，排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等，尽量和施工方一同验收登记，签字备存。

而在节后复工时，业主还需对装修项目进行再检查，因为经过一段时间的搁置，一些节前未检查出的问题可能会暴露出来。这就要求业主在节前签订停工协议时，规定对节后验收时出现问题的处理方法。

材料封存有讲究

除了施工现场的检查、装修材料的清点登记之外，合理妥善地保存装修材料也是年前停工的一项重要工作。不同的材料有不同的保存方法，正确的放置能够确保装修材料在停工期间不会发生损坏，不影响复工之后的使用和装修进度。

板材类要集中水平放置，不要竖立放置，因为这样板材容易变形。不建议在板材上再放置其他物品，时间一长容易压出痕迹。木料类要捆起来，避免散开放置，使得木材水汽散出，导致木材变脆易断。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射的地方，温湿度的变化和光照容易破坏其结构。

水泥、沙石等比较重的物件，应该分散堆放，每平方米不超过150公斤的重量，以免给地面造成过大压力。已开封的水泥要装起，否则水泥会吸进空气中的湿气结成硬块，不利于装修使用。油漆、涂料等要密闭保存，放在阴凉通风处，不建议将所有油漆放在一起。此外，要适当放置灭火器或防火设施。

在工程停工当天，一定要关闭水、电、煤气等总阀，切断施工中的临时电源，并检查门窗等是否完全关闭。

年后装修提前规划

打算年后装修的消费者，这段时间就需要多做一些准备工作。首先，要对自己的家有一个大致的布局思路。比如先把各个房间的功能定下来，然后多搜索一些装修效果图，看到喜欢的装修，可以拍照保存。另外还需仔细了解房间的结构，这样既方便未来对某个区域的原有结构做具体更改，也可以更准确地准备装修的材料费用。

其次，对于新家的设计和风格，多找装修公司的设计师交流。虽然现在已经有部分装修公司提前进入放假状态，但主要是指装修工人提前返乡，不再进行工程施工。在正式放假之前，多数装修公司的设计师依然会接订单、量房、出图纸。消费者在与设计师交流的过程中，一定要把自己的想法充分告知对方，尽量具体化，比如不同空间的地板颜色、墙面颜色、影视墙造型、家具风格等。

最后，做好装修预算，提前安排年后的消费计划。根据往年经验，建材市场的家具建材商一般放假较早，家居卖场多数会在除夕前后歇业，年后恢复营业。消费者要把握好年前这段时间，多去市场上走一走，大致了解一下自己选中的家具建材产品的类型和价位。

编辑：201702