2020中国定制家居技术高峰论坛暨中国房地产采购大会在义乌成功举办

2020年，新冠疫情突如其来，给增速正在处于降档调整期的中国经济迎头一击，即便如此特殊时期产业链上下游企业和从业者共担责任抗疫救灾，积极组织复工复产，中国经济稳定高质量发展的基本面逐步恢复！

为响应国务院关于大力发展装配式建筑的指示精神，给人们提供健康生活和个性化品质需求，因此定制家居、装配式建筑部品和整体房屋越来越备受关注，除传统地板、木门产品外，橱柜、衣柜、以及装饰装修产业等转向定制家居，进而成为装配式建筑部品的重要组成部分。

对此，由国家林业和草原局为指导单位，中国林产工业协会、中国房地产业协会主办，中国林产工业协会橱柜与定制家居分会、中国建筑产业化联盟、浙江星月门业有限公司、优采平台协办，义乌鸿利展览有限公司承办的2020中国定制家居暨装饰材料博览会——装配式建筑部品及整体房屋技术研讨展览会于8月8日--10日在义乌国际博览中心举办，同期，2020中国定制家居技术高峰论坛暨中国房地产采购大会也正式开启。大会邀请百余位政府代表、行业权威专家、百强地产代表等行业精英，解析行业发展新方向。

中国林产工业协会秘书长石峰、中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威、中国房地产业协会会长冯俊、原国家林业部副部长李育才、中国城市科学研究会秘书长助理联合国生态生命安全科学院院士尹伯悦、定制家居国家创新联盟秘书长吴盛富、北京林业大学家具与工业设计学院院长、教授、博导张亚池等行业领导参加会议，中国林产工业协会秘书长石峰主持大会开幕式。

中国房地产采购大会分别围绕新背景房地产的发展趋势及产业链机遇和定制家居未来发展新方向两大主题篇章展开。邀请到百强房企代表、设计师、克尔瑞研究院代表、产业链优秀企业从不同视角和层面来进行专业的解析和分享，更好的对行业的发展进行前端的把控；同时，邀请企业代表从创新、智能、产品力等多维度对定制家居行业的布局和智能技术的创新发展进行经验分享和交流。

中国林产工业协会秘书长 石峰

会上，中国林产工业协会秘书长石峰在致辞中指出本次大会的目的为了响应国务院关于大力发展装配式建筑的指示精神，给人们提供健康生活和个性化品质的需求，并且为延长定制家具和装配式建筑的工业化装饰部品部件的产业链，满足市场高品质需求，推动行业向环保健康、智能制造发展，更好对接广大定制家居、房地产企业以及消费者，引导规范行业，打造企业品牌，促进科技创新，为企业搭建采购和技术交流平台。

中央国家机关协会商会住建联合党委书记张立威在致辞中代表中央国家机关协会商会住建联合党委对《2020中国定制家居技术高峰论坛》成功举办表示热烈祝贺！同时，也对中国林产工业协会、中国房地产业协会两大协会创新深入合作取得的阶段性成果表示祝贺

随后，张力威表示房地产行业要继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，我国房地产蓬勃发展的需求、与人们对美好生活的渴望还有差距，同时加快行业转型升级，推进绿色健康发展成为未来行业发展重要任务。

7月24日，住建部等七部门印发《绿色建筑创建行动方案》，其中要求，到2022年，城镇新建建筑中，绿色建筑面积占比达到70%。其中特别明确了推动建材产品质量提升，指导各地制定绿色建材推广应用政策措施，推动政府投资工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。定制家居行业作为房地产精装修项目重要部品配套行业，随着各省市精装修政策的逐步落地，未来市场发展空间巨大。

未来，行业企业如何应对精装房交付服务、装配式住宅新技术发展的上游趋势等成为新的发展课题。受疫情深度影响之下，当前消费者的购房需求已经发生了深刻变化，对健康居所的要求必将全面升级，房地产行业重视“产品力”成为必然，定制家居行业绿色智能成为趋势。

中国房地产业协会会长冯俊在视频致辞中代表中国房地产业协会祝贺《2020中国定制家居技术高峰论坛》成功举办！这是中国林产工业协会与中国房地产业协会两大协会继2019年5月20日签订战略合作以来又一阶段性成果。随着各省市精装修政策全面落地，定制家居行业市场潜力巨大，行业发展呈现个性化、绿色化、创新化特点。

两大协会将以服务为基础，围绕三个方面开展工作：首先，深度调研市场需求，共同推动《无醛添加木制品采购标准》及《石木塑(spc)地板采购标准》等行业标准编制工作；其次，继续推动木制品行业在房地产领域综合应用及创新研发，尤其是探索装配式建筑及其工程技术，墙地一体化发展；第三，通过展览展示，与中国房地产业协会优采平台共同全面推动产业链上下游数据互动，提升创新产品市场成果转化能力。

浙江省林业局党组成员、副局长、浙江省林业产业联合会会长陆建峰在致辞中表示为吸引搭建技术交流平台，认真践行两商理念，林产工业协会将继续走在前列。目前，主要林产品达到991万立方米，创历史新高。国家大力发展绿色装配式建筑，不仅满足人们对健康美好生活的需求，同时也对行业发展提供支持，未来将加大科技新材料的创新力度，为助力企业走出疫情阴霾，获得良好发展。

国家林业和草原局原国家林业部副部长李育才在致辞中指出，当前，环保问题尤为重要，国家相继出台了三个有关控制甲醛释放和无醛添加剂的标准，在全面面向小康社会的阶段，相信通过行业内企业的共同努力，会将产业的路越走越远，在国际中拥有属于自己的话语权。

领导致辞完毕，原国家林业部副部长李育才、中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威上台为中国林产工业协会墙材&墙饰分会成立大会进行授牌仪式。定制家居国家创新联盟秘书长吴盛富和浙江天振竹木开发有限公司董事长方庆华上台领取证书并亮相。

浙江省林业局党组成员、副局长、浙江省林业产业联合会会长陆建峰、中央国家机关协会商会住建联合党委书记张力威、原国家林业部副部长李育才、国家发改委农经司原副司长，中国林产工业协会首席专家吴晓松、原国家林业局木行办主任，中国林产工业协会首席专家孙建5位领导共同见证启动仪式。

中国林产工业协会墙材&墙饰分会的成立具有重要的行业意义。面对装修市场日益年轻化、市场消费量巨幅增长、装修需求多样化与品质化并重的状况，墙体一体化装修方案一经推出备受关注，并逐渐发展成行业趋势，成为行业发展的新风口。当前，大产业时代已经来临，地板、墙板供应商必须打破固有思维，包容跨品类材料，扎根业务本身的同时，推动制造商向综合服务商转型，促进价值链全面升级。

会上，定制家居国家创新联盟秘书长吴盛富担任主题报告主持人。

随着国家对5G技术等新基建的大力推广，5G技术与装配式建筑的完美结合更是对建筑产业转型、建筑业的重新塑形，为创新发展带来无限机遇。中国城市科学研究会秘书长助理联合国生态生命安全科学院院士尹伯悦发表了《5G情形下的装配式建筑及定制家具的新技术》的主题演讲，探讨了5G技术的发展如何带领装配式建筑更好的进步的话题。他指出装配式建筑离不开信息化引领。5G具有高速度、低功耗、低时延、泛在网、万物互联和重构安全六大特征。有了5G的支撑，智能家居将有更加稳定、快速的传输速度，消除“孤岛现象”等影响。未来，5G与云计算、大数据、人工智能、虚拟增强现实等技术高度融合，将链接人和万物，成为各行各业数字化转型的关键。

5G+BIM无人应用技术由单一性到立体性，在多方面由三维空间展现，一体化加工设计、无人运输物流，无人智能运输也是大数据新设计模式的重要方面。随着5G的感应系统带来的新的无人控制体系，人海战术、劳动密集型时代已经过去，目前已进入完全自动化工业化设置。5G支撑下的智慧工地实现万物互联场景，模拟现实安全问题，进行系统培训。以工地数据平台为核心的一体化平台，可通过平台监控协调和反馈，场景化5G视频监控管理，对物料进行严格把控，并且严格的轨迹反应工人的安全问题。

北京林业大学家具与工业设计学院院长、教授、博导张亚池在《定制家具设计探析》的主题演讲中对定制家居的概念进行专业化的解读。定制家居的核心是满足消费者的差异化需求，不是将家居和室内空间无缝融合，更多的是满足用户对更美的家的要求。定制家具的设计分为研发设计和销售设计，研发设计要考虑到信息技术和消费者个性化需求的变化，建立新的产品结构；销售设计十分关键，需要设计师与消费者建立一对一的设计服务，遵循适用性原则、参与性、互动性原则、准确性原则、协调性和合理性原则，紧跟思维方式的转变，设计符合生产实际的产品。

定制家具要满足个性化需求，是特定的消费族群的生活方式的表达。定制家具文化属精英文化，产品面向中高端客户。板式家具是做定制家居的主要材料。家具设计中，要从质感、图案、比例关系出发，在新材料的开发过程中，要求设计师思考装饰纸图案与色彩的定制方式，对于新型装饰方法需要新设计、新理念来满足高端定制的需求。从设计角度，了解客户需求十分重要，从研发设计的角度，要思考如何满足和引领、激发用户的需求，将其设想转变为现实。将受众的需求细分化，从风格、功能、智能化融合等方向的把控，做好用户分析和数据处理。智能家具与智能家居进行融合将引领整体局势的方向。

定制家具要十分个性化，但对工厂要求非常规范和标准。张教授表示，企业标准是最高标准，国家标注是准入标准，行业标准来进行补充并突出自身特点，不是为了生产而生产，而是通过标准的规范使得生产更加规范，产品更加有竞争性。

演讲结束后，VIP嘉宾、百强地产采购团进行巡展。

下午，中国房地产采购大会正式开启。第一阶段围绕新背景下房地产趋势分析及产业链机遇展开，由中国房地产采购平台副主任、新浪地产(微博)总经理唐茜担任主持人。

会上，国际标准化组织(ISO)原主席张晓刚发表了《标准化引领中国定制家具高质量发展》的主题演讲，引发在场嘉宾和领导的重要思考。当前，国家领导人和企业家开始提倡高质量发展，重视标准问题。首先，高质量发展内涵是前提，摒弃大而不强，技术含量中低端的问题，要有高质量必须要有高标准。

张晓刚提出国际标准化发展的三个趋势：一是标准化在向社会领域扩展。保证产品质量的均等化。随着标准化的进一步发展，标准和认证相结合。从只有企业参与的产品质量均等化阶段到政府逐渐参与的管理标准体系化阶段。当前，社会治理全球化阶段。强化制度意识，建设中国治理体系和治力能力的现代化。国际标准化也在向着全球化方向发展，严格的体系标准应该成为治理化的重要工具。二是发达国家重视新兴产业标准。德国提出工业4.0、美国成立增材制造业标准化联盟，我国提出中国制造2050，不同国家有各自的战略性思考。但共同点是标准引领，高新技术日新月异，未来在高新技术领域的标准化必然发挥重要作用。

三是加强合作，共同制定国际标准，智慧城市国际标准的制定需要各方的共同参与。

中国目前在国际标准化制定中已经主导了495项，中国的进步是世界瞩目的。但是制定国际标准的数量仍处于弱势，发达国家主导制定国际标准达95%。从过去五年中从0.7%增长到1.8%。我们要积极参与国际标准化活动，助推中国制造“走出去”和创新企业治力模式。一流企业做标准，二流企业做品牌，三流企业做产品。优秀政府和企业应积极成为国际标准的制定者。

易居(博客)企业集团研究中心杨科伟对《2020年房地产行业趋势分析》进行了解读。今年房地产市场对经济稳定起到非常重要的作用。政策上面表现为中央要稳，地方向放，热点从今的态势。在地方政策上表现为房地产政策“变相放松”，如放宽预售标准、购房补贴、公积金政策调整等。热点城市如杭州、宁波、南京、东莞等进行调控升级，其中，深圳政策力度最为严苛。受疫情影响，行业出现V形反转，经历从20年最低到快速回升。今年1-2月创20年最低后，3-6月稳中有增，快速恢复。

从城市市场情况来看，4个1线城市，21个二线城市，75个三四线城市新房成交量从3月开始攀升，5月已同比攀升，6月创新高且显著超去年月均，上半年累计跌幅收窄至14%。

杨科伟表示今年房地产行业表现出足够强大额韧性，但城市间的分化比之前更加显著。上半年商品住宅成交量兰州、杭州等成交量同比约增长20%，市场上基本回到常态化的政策水平。对未来行业来说，城市分化将是很明显的趋势。长三角市场分化显著，仍取决于“人+钱”的基本面。疫情后，豪宅成交占比大幅提升，呈现“豪宅启动，刚需接棒”的情况。消费者资产保值、增值的需求特别强烈。

2020年是商品房需求的大年。根据以往平均的开发周期来看，高峰将集中在四季度开盘，相关产业的需求在三季度也会有一个采购的高峰。

对于无醛人造板的新动向和发展趋势，万华化学无醛人造板研究所研究员涂松进行了详细阐释和分享。甲醛释放量越低，板材的理论承载量越大，无醛人造板能够最大程度的保证室内空气质量的安全性。

目前，无醛人造板的技术已从萌芽走向成熟，MDI胶已经成为主流的胶种。增粘剂解决无醛添加剂刨花板瓶颈问题。快固化胶水与快固化助剂缓解生产效率问题，脱模剂的应用也达到成熟阶段。同时，功能性添加剂开发解决短板问题业在蓬勃开展。

随着消费者越来越注重环保和健康，购买零甲醛添加康纯板的客户占比从年初的14%增至44%，2019年康纯板的销售占比由8%增至26.2%，未来还将保持较快的增速。涂松表示未来两三年，索菲亚将百分百的全面转向无醛添加。未来的发展趋势可以概括为星火燎原之势。终端消费，消费者追求健康、美好生活的愿望不会改变，定制家居、长租房呈现欣欣向荣的景象。

会上，唯伊汇(WYH)设计、合伙人、艺术总监邵莉进行了《设计师如何应对设计发展趋势》的主题演讲，从设计师的视角分析未来发展趋势的看法，以及在信息过载的年代，设计师要如何应对社会发展的趋势。

设计师是美好生活的创造者，传播者。承担着传递更新的设计理念的社会责任。邵莉认为，未来只会做设计的设计师会逐渐失去市场和竞争力，前期的市场营销协同才能发挥更大的价值。对于设计师而言，比设计更重要的是你的思想。如果过去只注重技能，能未来应该注重能力的多样性。在设计的同时，融入空间与自然、再生的关系。从设计风格来讲，设计师不应受限于某种特定的风格，应尝试多元化的、共生的、和谐的空间；未来的工作将会更多以合作的方式进行。

在商业项目中，装配式装修，模块化产品会成为商业项目装修中特别是二次翻新改造项目中的发展趋势。地产项目中，房地产会向产业化方向发展，对项目本身的规划设计、建筑设计都要从产业角度出发。私人住宅项目中，更多站在业主的角度出发，用专业的设计手法和审美帮助客户打造他们心中完美的家的样子。

会上，云峰莫干山工程总经理唐远明基于环保型家居建材综合服务商的视角进行了相关分享。莫干山的板材处于全国前三甲，随着房地产精装产业的来临，不光在做好C端，在精装上也有许多成功的案例。作为中国第一张环保版的缔造者，他们率先建立了属于自己的产品标准，拥有CNAS国家认证实验室，同时是无醛胶粘剂的开创和引领者。莫干山地板占地150亩，产能1000万平方，产品设计6大品类拥有水漆地板、全能王地板、强化地板、实木地暖地板、实木复合地板、实木地板六大产品体系。利用大豆胶生产板材，将绿色板材做到极限。其中，性价比最高的实木复合地板。在价格、质量、工艺上是强项，与绿城、融创、泰康等百强房企达成战略合作。莫干山家具用品，南北两大生产基地分别位于浙江德清，山东临沂，150占地面积，厂房10万平方米。产品体系主要分布在橱柜、收纳柜、木门/木作领域。唐远明表示，项目就是战场，交付就是命令。定制类产品三分靠产品，七分靠安装，这就需要打造技术精湛、快速相应的团队，努力打造成为精装工程行业配套专家。

德国迪芬巴赫机械设备有限责任公司北京代表处首席代表刘守华在人造板结构材料发展新趋势中分享到木材能够做胶合板的优先，因为胶合板性能最好，价格最高，同时加工过程最理想。

OSB作为一种环保建筑装饰材料，采用无甲醛的PMDI胶合而成，结构层数大概是普通胶合板的多倍，零醛释放。是胶合板、细木工板等板材的升级、更新、换代产品。市场应用不同，OSB/FOSB大趋向是结构材料和装修装饰材料，小趋向是高端家具材料。刨花板/MDF大趋向是普通家具材料。由于OSB具有强度高、密度低、环保、高防潮性能等特点而广受欢迎，被广泛应用于家具制造、室内装饰装修以及机场、星巴克、中央电台演播大厅等。

中兴地产采购总监张高峰进行了《房产精装定制工业化征程》的主题演讲。从房企的视角，分享了当前定制工业化的现状与解决办法。首先，精装存在质量通病多。墙面发霉，墙体受潮粉化、墙顶起皮剥落等情况频发；其次，过程隐患多。例如泉州酒店事件，现场施工流程多，工序复杂导致；三是环境污染严重。室内装修面临二次改造，但由于改造时必然产生大量建筑垃圾，导致环境污染；四是资源浪费严重。二次装修每年造成的损失在300亿元以上。

针对以上问题，张高峰提出两点解决办法，一是推行全装修；二是定制工业化，是建筑产业化的基础，相较于传统装修行业具有成本较低、组态灵活、持续更新的优点，从而很大程度上解决了传统装修行业的病痛。张高峰表示，迎合行业全装修发展趋势，精装定制工业化替代传统装修只是时间问题。

第二阶段，在定制家居未来发展新方向基础上展开讨论，由中国林产工业协会石木塑分会执行秘书长何军担任主持人。

中国林产工业协会副会长吴盛富在《疫情后的家居市场蓝海》的演讲中表示，未来，疫情后的公“公司”结构，是能够随时聚合，随时解散的结构，员工分散以项目、目标作为纽带，结合区块链技术的应用，这种结构看似更加松散，实则协同性更强，随时可以发生“裂变”和“聚变”的效应。未来做强的企业应该是包容性和拓展性很强的平台，在一定规则下互相“越界”、“穿插”和“共享”。

吴盛富表示，当前行业的跨界、融合达到制高点，模式+技巧的方式已经过时，未来更多的将是“产品+内容”的填充。企业想要发现增长点首先要发现突破点：成本突破、质量突破、创新突破、综合突破的全方位融合。蓝海是新的价值创造，企业要做自己的价值创造，增加科技投入，增强自身免疫力。

华鸿嘉信集团采购总监沈显龙对批量精装行业现状及市场需求进行了分析。目前，安徽省、江西省、浙江省、上海市等全国12个省市密集政策“救楼市”，甚至放宽限购限贷。他指出，当前行业处于从“单一配套”到“多部品”配套体系的全面实施，现在的精装修可以达到拎包入户的程度。根据奥维云网2020年中国房地产住宅精装修市场报告预测，去安国在建住宅工程项目达7.4万个，住宅装修比例持续提升，2022年的装修份额有望超过53.9%。单品向集成、一体化、智能化融合发展，应疫情因素，健康意识已深入人心，与健康息息相关的品类将迎来新的春天，定制化、集成化将是未来的发展方向。

批量装修的市场需求表现在80、90家居装修占比62%，房企装修品质提高、客户需求升级、轻装修、重装饰和重使用功能上，表现为服务人性化、设计化崛起；工业化、产业化、信息化是行业未来发展的必经之路；环保材料、设备、智慧家居类产品接受度升高；互联网家装爆发增长。沈显龙表示工业化程度会影响到企业发展，价格是企业的生命力。5G的到来将实现万物互联的时代，互联网家装必定是未来发展趋势。定制家装的企业道路则更加注重品质、健康、个性化和规模化。定制家具要赢在环保和质量。

乐迈中国副总经理兼乐迈中国品牌中心总经理陈梅以《跨越无界科技与创新通行比利时乐迈地板营造健康品质生活》为主题进行了精彩分享，从材料生产商和供应商的角度提出一些思考。随着疫情之后，人们对健康绿色家居的要求显著提升，近42%的人希望对现有房子进行二次翻新，以提升居住幸福指数。地板板材的安全隐患存在多年，乐迈石晶基材式革新性的平台，其生产过程就是无醛添加的过程，对行业起到革命性的作用。是可以根据不同领域的使用做到不同的性能，像防水、抗震、防火等。

石晶地板相比于瓷砖，具有防滑的特质，特别是在遇水后比瓷砖更安全，拥有舒适温暖的脚感和高性价比，其整体成本比瓷砖节约了30%以上(包括安装成本、时间成本、辅料成本)。未来，乐迈也将跨越材质，为装配式提供美好的选择。

浙江星筑科技有限公司创新研究院院长李锋从日本内装发展体系探讨了企业未来的发展方向和趋势。日本的住宅体系从生产方式上分为传统住宅和工业化住宅。从系统要求上划分为结构件、外围护部品、内装部品、设备补品。其住宅工业化呈现为主体工业化和内装工业化一体。其中，其标准化设计SPH规格部品认证KJ解决了住宅同一规格标准化部品批量化生产；标准化设计SPH->标准设计体系NPS解决了居住多样性系列化需求。

当前，住宅工业化包括主体工业化和内装工业化，如果单独将二者拆开来，则不是真正的住宅建筑体系的工业化。未来，星筑也将继续实现工业化住宅部品化目标，与集成部品企业携手同行，合作开发。

会议期间，江苏诚品环保科技有限公司总经理王黄志也展示了企业的新产品和新工艺。他表示EBT技术具有无味、细腻、耐磨的技术优势，其纳米科技防火木饰面的三大产品分为为物理复合木饰面、金刚防火木饰面、弹性木饰面，分别满足低成本、硬度大于2H阻燃等级B1、高弹性和防霉防虫的优点。其产品主要应用于住宅、别墅、会所酒店、饭店以及会议礼堂等。

随后，主题演讲环节告一段落。临沂优优木业股份有限公司董事长徐贵学和肇庆高新区大正新型材料有限公司副董事长金剑平、惠州伟康新型建材有限公司集团总经理梁炳康和肇庆高新区大正新型材料有限公司董事总经理陈良栋无醛推广项目进行了签约仪式。

中国房地产开发企业500强首选供应商品牌·无醛人造板类颁奖仪式正式启动。中国林产工业协会秘书长石峰、中国房地产采购平台副主任、新浪地产总经理唐茜为万华禾香板业有限责任公司、广东乾鸿木业有限公司、湖北宝源木叶有限公司、寿光市鲁丽木叶股份有限公司、江西绿洲环保新材料有限公司、广西丰林人造板有限公司、临沂优优木业股份有限公司、江苏诚品环保科技有限公司、福人集团森林工业有限公司、广西三威林产工业有限公司进行授牌。

同时，国家发改委农村经济司原副司长、中国林产工业协会首席专家吴晓松、原国家林业局木行办主任、中国林产工业协会首席专家孙建、浙江省林业产业联合会驻会副会长康志雄为浙江亚厦装饰股份有限公司、索菲亚家居股份有限公司、亚丹生态家居(荆门)有限公司、北美枫情木家居(江苏)有限公司、菲林格尔家居科技股份有限公司、江山花木匠家居有限公司、图森木叶有限公司、广东森诺家居有限公司颁发中国林业产业创新奖。

编辑 202002