中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行，会议对明年经济工作进行了系统部署。梳理发现，此次会议将对家居家电建材等周边产业产生重大影响，包括行业发展方向、专家意见和领军企业的提前布局。
家居家电“国补”政策迎来更大扩围
与去年相比，今年的经济工作重点任务中，“提振消费”被放在了首位，明确提出了“实施提振消费专项行动”和“加力扩围实施两新政策，创新多元化消费场景”。预计明年家居家电家装行业的“以旧换新”政策将扩大范围和规模，卫浴等新纳入补贴的领域有望增加。
居然之家董事长兼CEO汪林朋在“智”飞大会暨2025年新年答谢会上预言，中国未来经济增长将从投资、出口转向内需拉动，特别是汽车和旧房装修改造将成为拉动内需的两大支柱。他预计，未来几年将出台更大规模的消费品以旧换新补贴政策，可能达到数万亿规模，预示着国补大消费时代的到来。
国务院发展研究中心宏观经济研究部第二研究室主任李承健也指出，消费品以旧换新及增量政策效应逐步显现，家电、家居等大宗消费回升较快。未来需要持续巩固消费回暖势头，积极培育新消费模式，拓展消费新空间。
家居“出海”策略更注重对冲外部风险
扩大高水平对外开放是明年重点工作的第四点，和去年相比，更加强调“稳外贸、稳外资，有序扩大自主开放和单边开放”“推动高质量共建‘一带一路’走深走实，完善海外综合服务体系”。
这被普遍认为是针对明年特朗普再次上台可能出现的“关税2.0”局面提前进行的政策部署。家具行业虽然不会像科技行业那么吃力，但也不能轻敌，可以升级对美出口模式、大力发展其它国家渠道、加速提高产品附加值、拓展内需市场，以对冲外部冲击。
加大存量房市场开发力度
会议提出，要“持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式。”这表明明年各地将持续出台房地产相关政策，城中村和危旧房改造将成为家居行业的重要布局方向。
楼市的深度调整对上下游产业链实体行业景气度产生了影响。华福证券地产首席分析师陈立指出，新开工面积回落导致上游原材料、建筑建材领域面临需求下降，下游家居、家纺、家电等需求减少，部分企业寻求出海途径以开辟第二增长曲线。
庞大的存量房市场，包括未装修的毛坯房和二手房、旧房翻新改造，将释放出巨大的消费潜力。多家家居企业已经开始重新审视次新房、旧房改造、二手房翻新等存量业务，并制定新规划、新举措。
中央经济工作会议为明年经济发展定调，释放出家居行业的重要发展信号。面对新的市场机遇，家居行业的企业和从业者需要做好准备，以乘风破浪，迎接挑战。
